热搜
您的位置:首页 >> 时尚

今年杭州主城区土地成交金额已达408亿元

2019年03月04日 栏目:时尚

今年杭州主城区土地成交金额已达408亿元2012年,杭州土地市场随着商品房行情的好转,而出现了逆转。截至12月19日,杭州主城区共成交金

今年杭州主城区土地成交金额已达408亿元

2012年,杭州土地市场随着商品房行情的好转,而出现了逆转。截至12月19日,杭州主城区共成交金额408亿元,比去年同期增加29%。

值得一提的是,12月26日,杭州主城区还将有7宗土地参与竞拍。也就是说,届时,今年土地市场的数据应该会更好看。

截至12月19日,2012年杭州主城区共成交土地70宗,其中住宅用地27宗,商业金融业用地43宗,比去年同期增加25%。成交面积2924亩,比去年同期增加33%。成交金额408亿元,比去年同期增加29%。这三个数字,均处于近5年来的第三位,仅次于土地市场特别火爆的2009年和2010年。

2012年的杭州主城区土地市场呈现出非常明显的先抑后扬的态势。上半年,开发商信心指数降到历史低位,大家都把销售放在位,而无暇拿地。杭州不少优质土地虽频频伸出橄榄枝,但却无人问津。成交的大多为商业用地,住宅仅2宗,总体量仅100亩。

下半年,杭州土地市场却持续火爆。万科、龙湖等外来地产大鳄率先出手,随后,跟进者众。原因有三:首先,经过上半年的以价换量,不少公司回笼了不少现金,生存问题解决了,重新要考虑发展问题;其次,楼市成交量稳步回暖,到了7、8月房价也小幅回暖,开发商对未来预期看好;另外,政府也频频推出优质土地,且适当低价,符合开发商的需求。

至10月,杭州主城区土地出让迎来高潮。这个月共成交土地21宗,成交土地额140亿元,均创下今年单月出让之。

今年杭州重大的土地新政,则是杭州市国土资源局出台的《关于贯彻国土资电发【2012】87号文件有关事宜的通知》,规定:当土地价格溢价率达到49%时,将调整竞价方式,即锁定地价, 从零开始 竞投配建安置用房或保障性住房面积。该规定适用于杭州主城区8月20日成交后的所有地块。 吴彩萍/文

钯碳回收
天津防爆对讲机
阻尼弹簧减振器